2019/02/28 【任意売却 富士見市】任意売却後の残債支払い 生活状況報告書

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埼玉県で住宅ローンの返済・事業資金の返済・税金滞納でお悩みの方は

住宅ローン滞納専門相談室にご相談下さい

任意売却後の残債支払い 生活状況報告書

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住宅ローン等を滞納してしまい競売又は任意売却で不動産を売却しなければならない。

このような状況になった時、すべて諦めてしまいがちになります。競売・任意売却後の残債務の事なんて考えられないという方も多くいます。しかし、残債務の返済についてはとても大事な事です。

U様 会社員  59歳 富士見市在住

【ご相談内容】

埼玉県富士見市在住のH様は体調不良で収入が大幅に減ってしまい住宅ローンの返済が困難になってしまいました。ご希望は可能な限り残債務を少なくして自己破産等の債務整理は避けたい事と近隣に賃貸物件を借りて生活環境を変えたくない事でした。

住宅ローン返済額 月々10万円 ボーナス時20万円

住宅ローンの残債2,350万円

【任意売却活動】

競売申立て前のご相談という事もあり、ご相談後の3ケ月で任意売却で成約して競売は回避できました。

【結果】

任意売却後の残債務に関しては、約250万円の返済義務が残ってしまいました。自己破産は避けたいU様は弊社のアドバイスを受けて債権者との話合いを数回行いました。当初、債権者は月々5万円の返済を求めてきました。

U様の新居の家賃は月7万5千円です。残債務と家賃を合わせると12万5千円で住宅ローンの返済よりも多くなりますので無理があります。

そこで弊社が協力して詳細な生活状況報告書を作成し債権者に提出しました。債権者からの返答は当面の返済額は月々1万円でU様の子育てが終わる5年後からは3万円の返済で合意して頂きました。

住宅ローン問題は競売・任意売却が終われば解決ではありません。残債務の返済方法も債権者と交渉・合意を得て解決と言えるのです。

埼玉県で任意売却を検討されている方はご連絡下さい。住宅ローン・事業資金の返済を1人で悩んでいても解決しません。

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不動産の売却だから仲介手数料を現金で用意しないといけないと思っていませんか?

任意売却は、仲介手数料・抵当権抹消費用等は債権者から売却代金の中から支払われます。ご相談者が現金を用意することはありません。

万が一、任意売却が成約しなかった場合でも費用を請求することはありません。

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住宅ローン滞納専門相談室では、各ご相談者に最適な問題解決をご提案させて頂きます。

LINEでの無料相談を始めました。一人で悩まず、先ずはご相談ください。

※弊社はLINE株式会社の認証を得ています。

※ご相談者の個人情報は当社に送られませんので、匿名でのご相談も承ります。

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◆会社の倒産やリストラで住宅ローンが支払えない。

◆給与のカットやボーナスがなくなり、今後の住宅ローンの支払いが不安。

◆現在、月々の住宅ローンの返済が遅れている方

◆借金返済のために住宅を売りに出しているが売れなくて困っている。

◆大手不動産会社から売却しても残債が残るので売却できないと言われて困っている。

◆金融機関から「督促状・期限の利益喪失通知」等が届いる。

◆裁判所から「競売開始決定」の通知が届き、どうしたら良いのか分からない。

既に住宅ローンの返済が遅れている方はもちろん、住宅ローンの返済が遅れそうで任意売却を検討している方でも、ご相談を承っております

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一人で悩まず住宅ローン滞納専門相談室にご相談下さい。住宅ローン・家族・お身体等の事、何でも構い ません。ご相談者にとって大切なお話をして頂きやすいように出張の相談サービスを行っております。相談料は頂きません。秘密厳守でご対応しますので、安心してお話しください。

埼玉県の任意売却・競売取下げ・住宅ローン滞納・事業用ローン滞納・税金滞納の相談は

住宅ローン滞納専門相談室にお気軽にお問合せ下さい。

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